每座(zuò)城市(shì)都有(yǒu)自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪(xī)的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名(míng)，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了(le)董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型(xíng)、稳定(dìng)基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽(lì)家族(zú)收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字(yīng)其持(chí)股市值也从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民(mín)在评论中不留(liú)余(yú)地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都(dōu)怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度(dù)。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今(jīn)年(nián)一季度公司营业(yè)收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和(hé)车位(wèi)，以及(jí)一(yī)个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然(rán)主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至终认真发展过(guò)的(de)业务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务(wù)不济(jì)的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾(céng)经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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