财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间(jiān)，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘(pán)中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长且增幅较上月进一步定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思 line-height: 24px;'>定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中心指出(chū)，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的(de)推盘(pán)去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在(zài)前期积压(yā)需求集中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居(jū)民收入及(jí)就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思(xīn)和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地政策的进一步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临(lín)较大(dà)调整压力(lì)。

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