2017年，中国首(shǒu)次超过(guò)美国(guó)，成为(wèi)英国房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的最大买家。陈红天的祥祺集团，也在这一年重金投资了英国商(shāng)厦。

　　2017年7月(yuè)18日(rì)，深圳富豪陈红天以(yǐ)4.1亿英镑（约36亿(yì)人民币）现金收(shōu)购了20 Canada Square大(dà)楼(lóu)，并宣(xuān)布将该楼更名(míng)为“伦敦祥祺中心”。

　　同年12月(yuè)，祥祺集团又(yòu)以2.7亿英(yīng)镑高价(jià)（约(yuē)合24亿人民(mín)币(bì)），买下了位于(yú)伦敦金丝雀(què)码头金融城的地(dì)标(biāo)写字楼(lóu)，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年(nián)内(nèi)连下(xià)两(liǎng)单！陈红天激情(qíng)下单(dān)，豪爽(shuǎng)砸钱60亿，自(zì)然是看中了这(zhè)两栋写字楼的投资价值。如伦敦(dūn)祥祺中心，世(shì)界最大的石化集团(tuán)公(gōng)司——英(yīng)国石(shí)油公(gōng)司、世界(jiè)权威(wēi)金融分析机构——美国标准普尔都是这(zhè)里的住户，大楼年租金(jīn)回报率高达5.35％。

　　但同时，也(yě)埋下了雷。

　　为买下这两(liǎng)栋写字(zì)楼，祥祺集(jí)团向英国莱斯银行（Lloyds）借取(qǔ)大额贷(dài)款，具体贷款金额并未向外(wài)界(jiè)透露，但如今，这笔(bǐ)贷款已经正式宣告违(wéi)约。

　　据市场消息(xī)，20 Canada Square大楼180kg等于多少斤 180kg等于多少磅尚欠(qiàn)2.75亿英镑贷(dài)款余额，债(zhài)权(quán)人(rén)现时把这(zhè)幢商(shāng)厦(shà)开价2.5亿(yì)英(yīng)镑放售，意味该物(wù)业(yè)沦为“负资产”；在目前市况(kuàng)下，最终成交价料仅约2亿英镑，较祥祺当初买入价（4.1亿英镑）贬值逾50％。

　　3

　　不出名的深圳富豪

　　搞了个(gè)深圳(zhèn)版“泰山(shān)会”

　　说实话，作为(wèi)深圳富豪(háo)的陈红天，其实并不出(chū)名。但其言论(lùn)，却相当(dāng)大胆惊人。

　　2022年，在一次(cì)演讲(jiǎng)中，陈红天(tiān)一句(jù)“李(lǐ)嘉诚在我们身边算不了(le)什么，长和系的市值不过才2000多亿，大(dà)家要把眼(yǎn)光放(fàng)开一点”，震(zhèn)惊了全网。

　　不(bù)过在(zài)去(qù)年12月下旬，陈红天通过同(tóng)心俱乐部官方微信号(hào)发(fā)文称，自己当时(shí)是说鼓励青年企(qǐ)业家应该以更(gèng)优秀的(de)成功企业家(jiā)作为学(xué)习(xí)榜样，并提(tí)到“在我们(men)身边无论是公司市值还是营(yíng)业收入、产业技(jì)术，超过我们传统偶像(xiàng)李嘉诚先生(shēng)的已经大有人在(zài)”，并(bìng)没有(yǒu)表(biǎo)达(dá)“李嘉诚(chéng)没什么了(le)不起”的(de)意思。

　　但(dàn)这句话，却让陈红天(tiān)背后(hòu)的深圳顶级富(fù)豪圈浮出水面。

　　2012年，陈红天成立(lì)了同心俱乐部，并网罗了一大(dà)批(pī)深圳富豪。腾讯马化腾、比亚迪王传福、顺丰王卫、宝能姚振华、星(xīng)河湾黄(huáng)文仔(zǎi)、东海黄楚标、佳兆业(yè)郭英成等深(shēn)圳重量(liàng)级企业家，都是其俱乐部成员。

　　同心(xīn)俱乐部成立之初，其成员就包含了深(shēn)港(gǎng)两地122家(jiā)优(yōu)质(zhì)民营企业，其中包括74家上市(shì)公司，近3000家整体关联公(gōng)司，资产(chǎn)总额接(jiē)近1.5万亿。

　　经(jīng)过(guò)数年发展，同心俱乐(lè)部(bù)成员上市(shì)企(qǐ)业增长到(dào)了90家(jiā)，资产总额达到了(le)4万(wàn)亿元，丝毫不亚于(yú)另(lìng)外一(yī)个(gè)顶(dǐng)级富豪(háo)圈子——泰山会。

　　2015年，同心俱乐部及同心(xīn)有关成(chéng)员还共(gòng)同出资8.8亿元，收购深圳市中心区的证券大厦并改名为同心大(dà)厦(shà)，作(zuò)为同心俱乐部的(de)永久会址。

　　同心俱乐部成立时，陈(chén)红(hóng)天曾发言(yán)：“我(wǒ)们一(yī)群遵纪守法的(de)企业(yè)家，为深圳的发展多做贡(gòng)献”。虽然在(zài)守法(fǎ)方面，被康美制药马兴田的300亿(yì)惊天(tiān)财(cái)务造假给啪啪打(dǎ)脸，但(dàn)多年来，俱乐部成员(yuán)也(yě)一(yī)直(zhí)互帮互助。

　　当年(nián)“宝(bǎo)万之争”如火如荼的时候，身为同心俱(jù)乐部(bù)主席的陈红天，发表了(le)一篇署名文(wén)章《谁是野蛮人》，公开声(shēng)援会(huì)员(yuán)姚振(zhèn)华：

　　职业经理(lǐ)人(rén)不喜欢新的(de)股东(dōng)，或(huò)者不喜欢“老板”，他(tā)只(zhǐ)有一(yī)个做法，那就是辞(cí)职另谋高就。北方话叫“滚蛋”，广(guǎng)东(dōng)话叫“劈(pī)炮”。

　　陈红天本人(rén)，也(yě)从(cóng)同心俱(jù)乐部成员、香港庄士集(jí)团主(zhǔ)席(xí)庄绍绥手中，斥资21亿(yì)港元(yuán)，买下了香(xiāng)港山顶歌赋山道15号的豪(háo)宅(zhái)，拿到了香港富(fù)豪圈的“门票”。

　　不过，如今，包括这栋豪宅在内，陈(chén)红天在香(xiāng)港的三项核(hé)心(xīn)物(wù)业都陆续(xù)被(bèi)债权人上架出售(shòu)。

　　也没见他朋友圈的大佬们，有谁伸(shēn)出援手。

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