4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支(zhī)撑(chēng)的略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音不(bù)动产统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记法》已(略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音yǐ)经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运(yù略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音n)行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味着国内(nèi)房产有统一的(de)平(píng)台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时(shí)有(yǒu)利于维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收的(de)信号(hào)。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实(shí)现全国不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了(le)一步(bù)。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要以不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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