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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 现货黄金突破历史新高,A股黄金股大涨,鹏欣资源涨停,券商:黄金配置正当时

  金融界5月(yuè)4日消息 今日A股市场中(zhōng)贵金属、珠宝(bǎo)首饰、黄金概念等板块纷(fēn)纷(fēn)走高,黄(huáng)金股近乎全线上涨,截至发稿,鹏欣资(zī)源涨(zhǎng)停,晓程科技涨超13%,周大生涨超7%,老凤祥(xiáng)、曼卡(kǎ)龙涨(zhǎng)超6%,四川黄金、恒邦股(gǔ)份涨逾(yú)5%。

  消息面(miàn)上,北京时间5月4日早间,现货黄(huáng)金突破历史新(xīn)高,最(zuì)高探(tàn)2080.72美(měi)元/盎司,目(mù)前有所回落。

  在业(yè)内人士看来,今年(nián)以来黄金价格(gé)上(shàng)涨主要源于市场避险情(qíng)绪升温,特(tè)别是(shì)在美国(guó)经济(jì)数据疲弱、欧美银行(xíng)业(yè)危机未平(píng)的背景下,作为传(chuán)统避险资产的黄金配置(zhì)价(jià)值进(jìn)一步提升。

  5月1日,美国(guó)第一(yī)共和(hé)银行(xíng)宣告倒(dào)闭(bì),摩根大(dà)通银行(xíng)同(tóng)日(rì)宣布已收购第一共(gòng)和银行的(de)绝大部分资产,纽约证交所宣布将启(qǐ)动第(dì)一共(gòng)和银(yín)行的退市(shì)程(chéng)序。事(shì)件(jiàn)后(hòu)美国银行(xíng)股暴(bào)跌(diē),显示(shì)当下美国银行业危(wēi)机仍难言(yán)结束(shù),市场信心(xīn)依旧脆(cuì)弱,而银(yín)行业危机带来的(de)信(xìn)贷(dài)收缩也起到类似加(jiā)息的效果。

  就业方面,昨晚发布的美国4月ADP就业人数(shù)录得(dé)29.6万人,高(gāo)于预(yù)期(qī)的(de)14.8万人与前值的14.5万人,而薪资同比(bǐ)增长6.7%,较此前(qián)维持(chí)在7%的增速(sù)有所(suǒ)放缓(huǎn),显(xiǎn)示经济(jì)降温之(zhī)下劳动力市(shì)场(chǎng)仍(réng)有(yǒu)一(yī)定韧性(xìng),也同时给(gěi)通胀(zhàng)降低(dī)带(dài)来一些积极迹象,关注明晚将公(gōng)布的非农就业数据。经济数据(jù)方(fāng)面,美国一季度GDP初值(zhí)显著(zhù)低于2024年房价会继续下跌吗(yú)预期(qī)与前值,增速(sù)显著放缓(huǎn)显示美国经(jīng)济有更多(duō)走弱迹象;3月核心PCE同(tóng)比增长4.6%,高于(yú)预期(qī)的(de)4.5%,显示美国通(tōng)胀(zhàng)压力依然较大。

  北京时(shí)间5月4日凌晨,美联储召开5月议息(xī)会议,宣布加息2个基点,将联邦基金利率目标(biāo)区间上调至5%-5.25%,符合(hé)市(shì)场(chǎng)预期。这已是去(qù)年以来第10次加息(xī),累计加息幅度达300个(gè)基点。

  另(lìng)外,美(měi)联储FOMC声明删除了此(cǐ)前暗示未(wèi)来还会加息的措辞,称货(huò)币政(zhèng)策更紧缩的程度取决于(yú)经济状况。而会后鲍威尔讲(jiǎng)话则(zé)关注了信贷紧缩使加息评(píng)估(gū)复杂化,表(biǎo)示原(yuán)则上不需(xū)要把(bǎ)利率提到那么高;同(tóng)时表示FOMC确实(shí)讨(tǎo)论过暂停加息,但不是这(zhè)次(cì)会议,但(dàn)也(yě)表示离终点越来越近,或(huò)许(xǔ)可以暂(zàn)停(tíng)加(jiā)息了(le);此外,高通胀风险(xiǎn)依2024年房价会继续下跌吗旧是(shì)关注(zhù)的重(zhòng)点,鲍(bào)威尔表示如果通(tōng)胀居高(gāo)不下则(zé)不会降息,而距离2%的(de)目标还有很长的路要走。FOMC声明(míng)及鲍威(wēi)尔(ěr)会后发言均表示近几个月就业增长强劲,重(zhòng)申银行体(tǐ)系稳健富有(yǒu)韧性。

  券商:黄金配(pèi)置正当时

  5月4日,华西证券(quàn)(002926)发布一篇有(yǒu)色金(jīn)属行业(yè)的(de)研(yán)究报告(gào),报告指出,美联储(chǔ)5月如预期加息25bp,加(jiā)息预计将暂停黄金配置(zhì)正当时。

  该(gāi)机(jī)构指出,中短期而言,美(měi)国银行危机担忧再起(qǐ),当下经济(jì)放(fàng)缓迹象已愈发明(míng)晰,更高的利率水平将令衰退风(fēng)险(xiǎn)进(jìn)一步增加,当(dāng)下加(jiā)息或已来到尾声(shēng)。而从更长(zhǎng)期(qī)角度看,“去美元化”的关注(zhù)度提(tí)升,在此过程中(zhōng)黄金价(jià)值(zhí)也愈发凸显。从黄(huáng)金价格(gé)框架(jià)上(shàng)看,“信用对冲+通(tōng)胀(zhàng)韧性”主(zhǔ)导(dǎo)金价大(dà)方向,金价仍具有(yǒu)长期价(jià)格抬升基础;中期驱动因素(sù)而言,加息渐(jiàn)近尾声(shēng)对黄金(jīn)金融属(shǔ)性(xìng)压制(zhì)减(jiǎn)弱,大趋势(shì)之下,金价仍具有向上弹性(xìng),建(jiàn)议关注黄金投资(zī)机会(huì)。

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