4月25日，自然资(zī)源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续(xù)提(tí)升不动产(chǎn)登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适用对(duì)象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别)土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的(de)其他不(bù)动(dòng)产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数(shù)据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着国内(nèi)房产(c凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别hǎn)有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市(shì)场比(bǐ)较关心的(de)是(shì)，该政策是(shì)否是房地(凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)房地(dì)产税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登(dēng)记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的(de)房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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