4月(yuè)25日，自(zì)然资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在(zài)全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产(chǎ初一有几门课程 都学什么科目，初二有几门课程n)登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑(zhù)物初一有几门课程 都学什么科目，初二有几门课程、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权(quán)；地(dì)役权(quán)；抵押权(quán)；法(fǎ)律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了(le)一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记(jì)制度的(de)出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备了出台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以不动(dòng)产登记的(de)信(xìn)息(xī)为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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