4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国一升等于多少毫升应该是1000，一升等于多少毫升ml(guó)全面(mià一升等于多少毫升应该是1000，一升等于多少毫升mln)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示(shì)，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法》已(yǐ)经(jīng)面向社(shè)会公开征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据(jù)《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面(miàn)，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规(guī)定需要登记(jì)的(de)其(qí)他(tā)不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不(bù)一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示(shì)，实(shí)现全国不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收(shōu)更近(jìn)了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具(jù)备(bèi)了出台(tái)的所有技术(shù)条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实(shí)际情况。

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