每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股(gǔ)权争议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不(bù)了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论(lùn)中不(bù)留余(yú)地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性(xìng)房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的(de)汇(huì)景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面(miàn)临(lín)退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本(běn)玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集(jí)团一(yī)起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技(jì)术的(de)所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至(zhì)终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展的正道，他(tā)现在有什(shén)么底气指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族(zú)不能持续发(fā)展，市场终究会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(sh四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法uí)都会担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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