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林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地(d38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少ì)的(de)承(chéng)包经营者可以在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的(de)直接(jiē)为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记(jì)有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少x;'>38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的(de)，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的保护(hù)和流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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