今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的(de)方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么(me)地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别融资(zī)租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信(xìn)息了(le)吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多(duō)这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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