今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历易耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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