林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须(xū)要(yào)过户的(de)。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要(yào)的直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要(yào)经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个人(rén)所享有(yǒu)的只是(shì)承包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权(quá空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同n)、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权(quá空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同n)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权(quán)的政府(fǔ)同意(yì)转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的(de)一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方(fāng)有权(quán)要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行(xín空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同g);未取得(dé)土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等(děng)服(fú)务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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