4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社(shè)会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登(dēng)记(jì)法(fǎ)治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登(dēng)记(jì)什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意味着国(guó)内房产有统一的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基(jī)础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗(cè)是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税才可(kě)能全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更(gèng)近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概念(niàn)。但(dàn)不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗(bèi)了出台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不动产登记(jì)的信息(xī)为基础。全国范围的(de)房(fáng)地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地(dì)产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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