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人民币大写怎么写0到10,汉字大写怎么写0到10 怎么查公积金能贷多少钱买房 公积金是单位和个人各一半吗

  怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房?公积金借(jiè)款能贷(dài)多少,各地方针纷(fēn)歧,且不同巨大,但首要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房,怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱啊,怎(zěn)样查公积(jī)金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱,公积金(jīn)怎样查(chá)能贷多少钱,怎样查(chá)用公积金能贷多(duō)少钱等(děng)问题,农(nóng)商网将为你(nǐ)收拾(shí)以下的日(rì)子(zi)常识(shí):

公积金是单位和个(gè)人(rén)各一半吗

  是的(de),公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半的。

  一般情况下,个人和单(dān)位的住宅公(gōng)积(jī)金交(jiāo)纳(nà)份(fèn)额各为百分(fēn)之五(wǔ)十,也就(jiù)是说员(yuán)工和单位各自(zì)承当(dāng)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金的一(yī)半,

  详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金额(é)则依据员工(gōng)全年(nián)薪酬进行核算(suàn),但单(dān)位交纳(nà)的住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)份额(é)不得(dé)低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房

  1、公积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多(duō)少,各(gè)地方针纷歧(qí),且不同巨(jù)大(dà),但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo人民币大写怎么写0到10,汉字大写怎么写0到10)公积金额度、借款人年(nián)纪。

  2、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

  限价产(chǎn)品住(zhù)宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅(账户余额缺乏2万元的按2万元核算)的借款额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

  借款购买第二套住(zhù)宅的;购买公(gōng)有现住宅的;在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的(de),则借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

  以房(fáng)子本(běn)身的价格来(lái)核算,一般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的公(gōng)式(shì)核算。

  产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的80%。

  3、第(dì)二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则(zé)不(bù)能(néng)超(chāo)越70%;一(yī)起,定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住宅,应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

  4、借款请求人自己借款,则详细核算(suàn)公(gōng)式(shì):借款人月薪酬总额+借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额(é))×40%-借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借(jiè)款期限(月)。

  5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话,详细核算公式(shì):(夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额+夫妻(qī)两边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额)×40%-夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期(qī)限(月(yuè)),而(ér)月薪酬总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴存份(fèn)额)。

  6、依照借款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

  运用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的,关于借款(kuǎn)高限额(é)各地(dì)都有相(xiāng)关规定,可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查(chá)自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能(néng)借款多少

  公积金借(jiè)款能贷多少,各地方针纷歧,且不同巨大,但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

  查询自己(jǐ)公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办法:

  1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

  限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅(zhái)(账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算)的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

  借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的;购买公有现(xiàn)住宅的;在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅的,则借款(kuǎn)额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

  2、以房子本(běn)身的价格来(lái)核(hé)算,一般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房(fáng)子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核算(suàn)。

  产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房子(zi)价格(gé)的80%。

  第(dì)二套及(jí)其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70%;一起,定向安顿经济适用住宅,应不(bù)高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价(jià)。

  3、借款(kuǎn)请求人自己借款,则详细核算公式(shì):借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额+借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额)×40%-借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额]×借款期(qī)限(月)。

  夫(fū)妻(qī)两边一起(qǐ)借(jiè)款的话(huà),详细核算公式:(夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额+夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额)×40%-夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额(é)]×借款期限(月),而(ér)月(yuè)薪酬(chóu)总额=公积(jī)金月缴额÷(单位(wèi)缴存份(fèn)额+个(gè)人缴(jiǎo)存份额)。

  4、依照借款高限额核算的借款额度。

  运用自(zì)己住宅公积(jī)金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的,关于借款高限额各(gè)地都有相关规定,可查询(xún)各(gè)地住宅公(gōng)积(jī)金官(guān)网。

  

  扩展材料

  借款利率

  利率

  公积金借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

  自2015年8月26日起(qǐ),中(zhōng)国人民银行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利率。

  个人住宅公积(jī)金存(cún)款和(hé)借款利率(lǜ)相应调(diào)整(zhě人民币大写怎么写0到10,汉字大写怎么写0到10ng)。

  个人住宅公积金借(jiè)款调整(zhěng)后的(de)年利率(lǜ)为,5年(nián)(含5年)以下为2.75%,5年(nián)以上(shàng)为3.25%。

  与商(shāng)业借款比较

  相(xiāng)同的借(jiè)款金(jīn)额和还款年限,公积金借款与商业借款比较能够节(jié)约数万(wàn)元(yuán)的利息。

  假定一(yī)栋(dòng)40万美(měi)元的房子,一笔(bǐ)28万美元的(de)借(jiè)款。

  假如商业借款期(qī)限为25年,均匀(yún)每月还款1721元(yuán),25年以(yǐ)上的还款总额为516,300元(yuán),利息付出总额为236,300元。

  和相同的固定数量的年的公积金借款,月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元,25年的总(zǒng)还款464400元,付出利息(xī)184400元,与商业借款比较(jiào),能够付出每月173元(yuán)少了25年,一共节(jié)约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

  相同的借款金额,相同(tóng)的还款金(jīn)额,公积金借款与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较(jiào),不只(zhǐ)还款时间短(duǎn),还款利(lì)息也少许多。

  相同,假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月1721元归还,商业借款的(de)还款期(qī)为300个月,继续25年,总还款量为516,300元,利(lì)息为236,300元。

  而公(gōng)积金借款是(shì)在第251个(gè)月归还的,即在第21年(nián),一切的(de)本金和利(lì)息都现(xiàn)已还(hái)清(qīng),共付出430715元,只付出利(lì)息150715元,节约(yuē)利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

  参(cān)考材料(liào):百(bǎi)度(dù)百(bǎi)科-公积金借(jiè)款额度

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