金融界5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二十大(dà)和中央经济工作(zuò)会议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步盘活存(cún)量资产扩大有效(xiào)投资的(de)意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发(fā)行十二(èr)条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进一上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？步优化(huà)REITs审核(h上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？é)关注事项，强(qiáng)化信(xìn)息披露要(yào)求，明确产业园区(qū)、收费公路两大(dà)类资(zī)产的审核和信息(xī)披露标准，提高成(chéng)熟类型资产的(de)推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化、规(guī)范(fàn)化(huà)和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和信息(xī)披露体系(xì)。

　　一(yī)是深入总结试点(diǎn)经(jīng)验，明确产(chǎn)品设计、项目(mù)审核和信息披露要(yào)求，促进形成市场(chǎng)共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路等(děng)大类资产行业特(tè)性，在REITs现行审核和(hé)信息披露(lù)要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评(píng)估参(cān)数(shù)设(shè)置等多维(wéi)度细化(huà)了两大类资(zī)产的审核关注(zhù)重点(diǎn)，强(qiáng)化信息披露要求，提升监(jiān)管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交(jiāo)易所持续完(wán)善REITs信息(xī)披露制度规则，研究(jiū)制定(dìng)出台定期报(bào)告和临(lín)时公告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则(zé)，分步推出(chū)仓储物(wù)流、保(bǎo)障性租赁住房等(děng)大类资产审(shěn)核及信息(xī)披露规则(zé)，建(jiàn)立(lì)健(jiàn)全透明和(hé)可预期的审核注册(cè)标准，重(zhòng)点关(guān)注资产(chǎn)及项目运营质量，进一步强(qiáng)化(huà)市场监管和(hé)投资者保(bǎo)护(hù)机制，更好(hǎo)服务经济高质量(liàng)发(fā)展。

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