5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税控发票(piào)登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部(bù)等联(lián)合发布(bù)《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》，要(柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹yào)求深入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育(yù)三个(gè)子女(nǚ)政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人(rén)口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个(gè)人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积(jī)柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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