怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房(fáng)恩情无以回报是什么意思，感恩之心无以回报是什么意思以及怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常识(shí)：

恩情无以回报是什么意思，感恩之心无以回报是什么意思"text-align: center">

公积(jī)金(jīn)是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交(jiāo)纳(nà)份(fèn)额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住宅(zhái)公(gōng)积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细(xì)交(jiāo)纳金额(é)则依据(jù)员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额(é)度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(恩情无以回报是什么意思，感恩之心无以回报是什么意思kuǎn)人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款的(de)话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查(chá)自己公积(jī)金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积(jī)金能够借(jiè)款的额度首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万(wàn)元核算(suàn)）的(de)借款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的(de)价格来核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有(yǒu)相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行下(xià)调了(le)金(jīn)融机构人(rén)民币(bì)存借款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还(hái)款年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较能(néng)够节约(yuē)数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的房(fáng)子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀(yún)每月(yuè)还(hái)款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的(de)公(gōng)积金借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较，能(néng)够付(fù)出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额(é)，相同(tóng)的还款金(jīn)额，公(gōng)积(jī)金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的(de)还款期(qī)为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和(hé)利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利(lì)息支出比(bǐ)商(shāng)业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科(kē)-公积(jī)金借款(kuǎn)额度(dù)

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