5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限(x酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗iàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合(hé)发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市(shì)可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推(tuī)动(dòng)高质量发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余(yú)发(fā)布“酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗庭租房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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