今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期(qī)内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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