《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节

　　过去辉煌的千(qiān)亿房(fáng)企(qǐ)如今正在(zài)面临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十几家公司的股价低于1元，其(qí)中超过10家A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可能触发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝(lán)光、美(měi)好(hǎo)置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等(děng)。其中甚至包括阳光城、泰禾(hé)这两家曾经(jīng)的(de)千(qiān)亿房企。

　　这(zhè)些(xiē)房企都是之(zhī)前高(gāo)速扩张的激(jī)进企业，在周期(qī)性调整后面临着过去的(de)举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称，截(jié)至2023年5月31日(rì)，公司股票收(shōu)盘价连续(xù)18个交易日(rì)低于1元/股，预(yù)计将连续20个交易日(rì)低于1元/股。根据(jù)深(shēn)交(jiāo)所相(xiāng)关规定，其股票存在被(bèi)终止(zhǐ)上(shàng)市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股(gǔ)票收盘(pán)价(jià)连续1《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节3个交易日均低于(yú)1元/股，预计连续二十个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据规定(dìng)，该公司股票(piào)可能被深(shēn)圳证券交(jiāo)易所终止上市交易。因触及(jí)交易类强制退市情形而(ér)终止上(shàng)市(shì)，公司股票不进(jìn)入退市整理期。

　　目前(qián)，已经有(yǒu)一家(jiā)房企*ST蓝(lán)光在今(jīn)年首个(gè)被强(qiáng)制(zhì)退市，其股(gǔ)价(jià)连(lián)续20个交易(yì)日低于1元。另(lìng)外(wài)，ST中天也(yě)因同样的原(yuán)因(yīn)被要(yào)求强制(zhì)退市并转到老三(sān)板。市场猜(cāi)测下(xià)一个面临强制退市的房(fáng)企可能(néng)是(shì)ST泰禾(hé)，截至发稿，其股价已连续超(chāo)过18个(gè)交易日低于1元。尽(jǐn)管该(gāi)企业的大股(gǔ)东和管理(lǐ)层正在讨论稳定股价(jià)的措(cuò)施(shī)，但其(qí)股价(jià)仍在持续下跌，可能未能(néng)及时挽(wǎn)回局势。

　　据了(le)解，房(fáng)地产(chǎn)行业在(zài)2023年(nián)开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多(duō)上市房企在(zài)2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有(yǒu)房(fáng)企(qǐ)的发债量(liàng)同比增长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地(dì)产(chǎn)市场仍面临调整(zhěng)压力，购房(fáng)者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这(zhè)一现象发生的同(tóng)时，房企发展(zhǎn)模式(shì)也在(zài)发生(shēng)转变。过去的高周转模式(shì)，即快速拿地、开发(fā)、回笼(lóng)资(zī)金(jīn)的方式已经(jīng)不(bù)再可行。政(zhèng)府出台了(le)一系列限制措(cuò)施(shī)，如三道(dào)红线、房贷五分档、土拍(pāi)两(liǎng)集中等，严格了房企的融资渠(qú)道。许多房企陷入(rù)了债务困境，不(bù)得不寻(xún)求债务展期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退(tuì)市潮(cháo)将加(jiā)快(kuài)房企债(zhài)务(wù)重组的进(jìn)程，警示整个行(xíng)业更加(jiā)谨(jǐn)慎，并(bìng)保护(hù)投资者和(hé)购房者(zhě)的利益。随着房地产行业的加(jiā)速出清，房企基本盘有望(wàng)企稳，新(xīn)一轮的利好《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节政(zhèng)策也将出(chū)台。这次调(diào)整后的房地产行(xíng)业需要进行(xíng)整(zhěng)顿(dùn)和养护，以(yǐ)便迎接新的(de)发(fā)展阶段。在此之前，可能会有更多房地产企业退市，最(zuì)终只(zhǐ)剩下(xià)头(tóu)部企(qǐ)业。

　　值得注(zhù)意的(de)是，中国人(rén)民大学原(yuán)副校长、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某个(gè)房企(qǐ)会议上表示：“我(wǒ)们一个(gè)时期以来，我们(men)把它（房地产）当作一(yī)种金(jīn)融产品来投(tóu)资(zī)，所以严重破坏(huài)了(le)房(fáng)地产业的(de)生态环境，也会严(yán)重(zhòng)地(dì)损(sǔn)害(hài)了它的信誉。所以一个时期(qī)以来(lái)，人们把很(hěn)多问题的根源都归结于它，以(yǐ)为把(bǎ)房(fáng)地(dì)产业(yè)的(de)问(wèn)题解(jiě)决了(le)中国(guó)经(jīng)济(jì)就没(méi)什么问题。这(zhè)是(shì)因为过去它(tā)的确(què)形象太差，我几乎没看到有一(yī)家房地产企业有什么美誉度，过去居然(rán)还(hái)有人(rén)干(gàn)这个成了(le)中国(guó)首富(fù)，这(zhè)个(gè)首富是没任何(hé)价值的。

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