林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不(bù)能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格(yào)的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地(dì)经营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失(音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格f0000; line-height: 24px;'>音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法保(bǎo)障农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方(fāng)的(de)权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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