怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关(guān)于(yú)怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你(nǐ)收(shōu)拾以下(xià)的日子常识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一(yī)半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和单位(wèi)的住宅(zhái)公积金交纳份额各为(wèi)百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的(de)百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身的(de)价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗)核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金能够借款的额(é)度首要(yào)有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额(é)来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额(é)缺(quē)乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借(jiè)款的(de)话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调(diào)整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款利率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较(jiào)能够(gòu)节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利(lì)息付(fù)出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量的年的公积(jī)金借(jiè)款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相(xiāng)同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金(jīn)借款与商(shāng)业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的(de)，即(jí)在第21年(nián)，一切的(de)本金和利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度(dù)百科(kē)-公积金借款额(é)度

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