5月(yuè)1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符(fú)合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联(lián)合(hé)发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压元电荷e等于多少？力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩元电荷e等于多少？及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度为元电荷e等于多少？70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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