今天(tiān)给各(gè)位分享税法(fǎ)怎么(me)规(guī)定的土地税，其中也会(huì)对税法怎么(me)规(guī)定土地(dì)税征收进行解释(shì) ，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、什么是土地使用税(shuì)?如何(hé)征收和如(rú)何计算(suàn)?
• 2 、商业地土地使用税(shuì)税率是如何规定的(de)
• 3、土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税征收(shōu)标准
• 4、土增税(shuì)征收(shōu)的标准(zhǔn)
• 5 、土地税如何计算

什么是土地(dì)使用(yòng)税(shuì)?如何征收和如何(hé)计算?

1、法律主观：土(tǔ)地有 土(tǔ)地使用税 还(hái)有 土(tǔ)地增(zēng)值税(shuì) ，土地使用税是根据(jù)使用土地的(de)面积及所在地区的(de)单位面积(jī)的税(shuì)额计算全年税额，按月交纳(nà) 。土地使用税是先交纳，后使用 ，就是在月(yuè)初交当月的(de)税(shuì)。

2、在城市 、县城、建制镇、工矿(kuàng)区范围(wéi)内使(shǐ)用土(tǔ)地的单位和个人(rén)，为(wèi)城镇土地使用(yòng)税的纳(nà)税人，以纳(nà)税人实际(jì)占用的土(tǔ)地面积为(wèi)计(jì)税依(yī)据 ，依(yī)照规定税额计(jì)算(suàn)征收。

3 、土地使用税计算公式为：应纳城镇土地(dì)使用税额=应税(shuì)土(tǔ)地(dì)的实际占用面积×适用单位税额，土地使用税是对使(shǐ)用土地(dì)的(de)单位和个人，按使用(yòng)的(de)土地面积(jī)定额征收的(de)税 。

4、土地(dì)使用税的(de)征税范(fàn)围是城市(shì)、县(xiàn)城、建制(zhì)镇 、工(gōng)矿区等。城市指(zhǐ)的是国(guó)务院批准(zhǔn)的市，包含了市区和郊区。

5、土地(dì)使用税 ，是(shì)指(zhǐ)在城市、县(xiàn)城 、建(jiàn)制镇、工矿区(qū)范围内使(shǐ)用土(tǔ)地的单位和个人，以实际占用的土地面积为(wèi)计税依据，依照规定由土地(dì)所在地的(de)税务机关征收的一种税赋(fù) 。

商业地土地使用税税率是如何规定的(de)

二 ，地产税依标准地价(jià)按年计征，税率为(wèi)百分之一点五(wǔ)。 三，标准房价与标(biāo)准地价(jià)不(bù)易(yì)划分之城(chéng)市 ，得(dé)暂(zàn)依标准房地价合(hé)并(bìng)按年计征(zhēng)，税率(lǜ)为百分(fēn)之一点五。

举个例子来说(shuō)，某城市规定(dìng)商(shāng)业(yè)用地的税率为(wèi)0.8% ，而住(zhù)宅用地的税率(lǜ)为0.4% 。如(rú)果(guǒ)某(mǒu)个商(shāng)业用地的(de)实际使(shǐ)用面积为10000平(píng)方米(mǐ)，那么应该缴纳的土地使用税就(jiù)是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地(dì)使用(yòng)税(shuì)采用定额税率(lǜ)，即采用有幅度的差别税额。按大、中 、小城(chéng)市(shì)和县城、建制镇、工矿区(qū)分(fēn)别规定每平方米(mǐ)城镇土地使用税年应纳税(shuì)额。

土地使用税计税依(yī)据是应纳土地使用税税人(rén)实际占用的土地面积(jī)×土地使用税每平方米年(nián)税额 。《中(zhōng)华人(rén)民共和国城镇土地使用税暂(zàn)行条(tiáo)例》中规定 ，土地使用税以纳税(shuì)人实际占用的(de)土(tǔ)地面积为计税(shuì)依据(jù)，依照规定税额计算(suàn)征收。

土地使用税征收标准(zhǔn)

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大 、中、小(xiǎo)城市和县城(chéng)、建制镇 、工(gōng)矿区分别规定每(měi)平方(fāng)米(mǐ)土地使(shǐ)用税年(nián)应(yīng)纳税额。具体标准如下：大城市5元(yuán)至30元(yuán) 。中等城市2元至24元(yuán)。

法律分析：土地(dì)使用税(shuì)征收标准(zhǔn)是：土(tǔ)地使用税(shuì)年税额大城市每平(píng)方米一块五至三十元；中等城市每平方米一块二至二十(shí)四元；小城市每平方米(mǐ)九毛至十八元；县城(chéng)、建(jiàn)制(zhì)镇、工矿区每平方米六毛至十二元。

一般规定每平(píng)方米(mǐ)的年(nián)税额(é) ，大(dà)城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城(chéng)市为(wèi)0.30～00元；县城、建制镇 、工矿区为0.20～00元(yuán) 。房产税、车(chē)船(chuán)使用税和城(chéng)镇土地使用税均采取(qǔ)按年征收(shōu)，分期交纳(nà)的(de)方(fāng)法。