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吹埙为什么不吉利吹埙是有氧运动吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台(tái)七号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推(tuī)荐(jiàn)议案股东(dōng)大会(huì)表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权(quán)争议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次(cì)都难言(yán)体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家(jiā)族的(de)经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公(gōn吹埙为什么不吉利吹埙是有氧运动吗g)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房企(qǐ)干(gàn)倒了股神牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本(běn)人士的(de)牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。吹埙为什么不吉利吹埙是有氧运动吗>

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南(nán)江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低于(yú)16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二(èr)股(gǔ)东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神牵出多起“骗局”