金融界5月16日消息 国(guó)新办(bàn)今日上午(wǔ)举行4月份国民经济运(yùn)行情况新闻(wén)发布会。现场有记者提问，居民(mín)购房需求在3月集中释放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期(qī)水平，如(rú)何评价房地(dì)产市(shì)场表现？如(rú)何研判下(xià)一(yī)阶(jiē)段(duàn)的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻(wén)发言(yán)人、国(guó)民经济综合统计司(sī)司长付凌晖(huī)对此(cǐ)回应称，去(qù)年受到多重因素(sù)影响，房地(dì)产市场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些(xiē)地方出现了商品房交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地(dì)产市场(chǎng)，各(gè)地区、各(gè)部门(mén)按照党中央部(bù)署(shǔ)，坚持(chí)房住不(bù)炒、因城施策(cè)，调(diào)整优(yōu)化住房(fáng)、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌以(yǐ)来，房地产市(shì)场需求较快释放，商(shāng)品房销售有(yǒu)所恢复(fù)，住宅销售价格环(huán)比(bǐ)出现(xiàn)上(shàng)涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的需求释(shì)放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个(gè)百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全(quán)国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等(děng)房地产(chǎn)热点市(shì)场销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市(shì)住(zhù)宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其(qí)中一线城市受购买力(lì)较强、需求相(xiāng)对稳定(dìng)等因素(sù)影(yǐng)响，房价走势整体上强于二三线城市。新建商(shāng)品住宅销售价格走势整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月份以来，随着(zhe)前(qián)期积压(yā)住(zhù)房需(xū)求释放，部分城市市(shì)场热(rè)度(dù)有所(suǒ)下降、市场预期(qī)有所(suǒ)下调。 扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌p>

　　从(cóng)房企资金(jīn)看，受(shòu)到(dào)市场销售改善(shàn)影(yǐng)响，房地(dì)产开发企(qǐ)业资(zī)金紧张(zhāng)状况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资(zī)金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌付凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房地产(chǎn)市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房(fáng)地(dì)产投资和开发建设(shè)仍在下降(jiàng)，房地产市场整体(tǐ)处于调整期，稳定房(fáng)地(dì)产市场，保障和改善民生(shēng)，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好(hǎo)，稳(wěn)定房地产市场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)有望逐步企稳。

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