今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的(de)时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入(rù)的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评(pín阴肖是指哪几个肖g)估，对于租期内(nèi)的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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