财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融(róng)创(chuàng)股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企>内房板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提(tí)升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅较(jiào)上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅(fú)也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局以及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求(qiú)集中释(shì)放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部(bù)分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入(rù)及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积(jī)极信号。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随(suí)着各(gè)地政(zhèng)策(cè)的进(jìn)一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复，二季度(dù)全国房地产市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间(jiān)分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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