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莫问前程上一句是啥莫问前程的意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其(qí)背(bèi)后开发商华(huá)丽家族(zú)，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复(fù)称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个(莫问前程上一句是啥莫问前程的意思gè)板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季(jì)度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿(yì)！这家房(fáng)企干倒(dào)了股神牵出多起“骗局(jú)”

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位(wèi)，以(yǐ)及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚(shèn)至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营(yíng)不积(jī)极(jí)，但从行动来(lái)看，“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是(shì)直接注(zhù)资，而(ér)是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了高送(sòng)转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟(wěi)林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯(xī)的热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(莫问前程上一句是啥莫问前程的意思zú)宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这家房企干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局(jú)”