财(cái)联(lián)社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入(rù)重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内(nèi)房(fáng)板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13凛冽和凌冽的区别是什么，凌冽与凛冽拼音%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时有近六成(chéng)百强房企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企以及部(bù)分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局(jú)以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出(chū)较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压(yā)需求(qiú)集(jí凛冽和凌冽的区别是什么，凌冽与凛冽拼音)中释放后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居(jū)民(mín)收入及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的(de)动力不足，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政(zhèng)策的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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