金融界5月16日(rì)消息 国新(xīn)办今日(rì)上午举行4月份(fèn)国民(mín)经济运行情况新闻发布会。现场有记者提问(wèn)，居民购衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗房需(xū)求在3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城(chéng)市商品房成交面积(jī)低于(yú)2020年和2021年(nián)同期水平(píng)，如何评价房(fáng)地产市场表现？如(rú)何研判(pàn)下一(yī)阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人、国(guó)民(mín)经济综合统计司司长付(fù)凌晖(huī)对(duì)此(cǐ)回应(yīng)称，去年(nián)受到多重因(yīn)素影(yǐng)响，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体上(shàng)呈现下行态势，一些(xiē)地(dì)方出(chū)现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗(qū)、各部门按(àn)照党中央(yāng)部署(shǔ)，坚持房(fáng)住不炒、因城施(shī)策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房(fáng)地产(chǎn)企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地产(chǎn)市场需(xū)求较快释放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨(zhǎng)，房地产开(kāi)发企业资金(jīn)状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐(zhú)步(bù)显现，以及前期疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点(diǎn)。其(qí)中，1-4月份全国住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区(qū)等(děng)房地产热点市场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的70个大中城市住(zhù)宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一线城市受购买力(lì)较强、需求相(xiāng)对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三(sān)线城市。新建商品住宅销售价格走(zǒu)势整(zhěng)体强于二(èr)手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来，随着前期积(jī)压住(zhù)房需(xū)求释放，部分(fēn)城市(shì)市场热度(dù)有所(suǒ)下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销(xiāo)售改善影(yǐng)响，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地(dì)产市场需(xū)求出现恢复(fù)迹(jì)象(xiàng)，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)整体处于调(diào)整期，稳定房地产(chǎn)衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗市场，保障和改善民生，仍需要(yào)继续努力。下阶段，随(suí)着经济(jì)恢复(fù)向好，稳(wěn)定房地(dì)产市(shì)场政策显效(xiào)、市场(chǎng)预期好转，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)有望逐步企稳。

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