5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款(k女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌uǎn)限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在(zài)上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政策女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三(sān)孩生育(yù)政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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