4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到统siki老师是哪个大学的？一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林(lsiki老师是哪个大学的？ín)、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其(qí)他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味着(zhe)国内房产有统一(yī)的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)信号。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了(le)一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产(chǎn)登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持有环(huán)节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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