林地转让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没(m敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，敷面膜20分钟后如果没干还敷吗éi)过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建(jiàn)必(bì)要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括林(lín)地(dì)承包经营权人的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行交付转让款一方(fāng)敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，敷面膜20分钟后如果没干还敷吗有权(quán)要(yào)求交付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继(jì)续(xù)履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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