5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在(zài)本市(shì)最高贷款限额(é)的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操一个男的长期不碰他老婆是什么原因作细则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提一个男的长期不碰他老婆是什么原因高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行(xíng)规一个男的长期不碰他老婆是什么原因定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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