4月(yuè)25日，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权(quán)主体的合法权(quán)益，更加(jiā)有(yǒu)力地保前肖是指哪几个生肖护(hù)产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥(huī)数据(jù)效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据(jù)研(yán)究中心首席(xí)分(fēn)析(xī)师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实(shí)现不动前肖是指哪几个生肖(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登(dēng)记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全(quán)国(guó)房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有权人(rén)摸(mō)底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策(cè)是否是房(fáng)地产税征收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全(quán)国(guó)不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了(le)一(yī)步。专(zhuān)家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范(fàn)围的(de)房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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