刚(gāng)刚，我国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要(yào)进展(zhǎn)来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思全国自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国(guó)自然资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议上了解到(dào)，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天(tiān)为40万(wàn)群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然(rán)资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实(shí)现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门(mén)还积极(jí)推动历史遗(yí)留问(wèn)题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立(lì)不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在多个部门的(de)不动(dòng)产登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台(tái)“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　02中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思>不能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究(jiū)院研究总监(jiān)严(yán)跃进表示我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国(guó)真正建立(lì)了不动产登记制度(dù)。该制度下，从房(fáng)到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系统全(quán)面的(de)产权登记(jì)制度(dù)。其对(duì)于整(zhěng)合房(fáng)地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域各类资(zī)源(yuán)，同(tóng)时(shí)加(jiā)强(qiáng)各类信息互通和利用(yòng)等都(dōu)具有(yǒu)积极(jí)的(de)作用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出(chū)发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但反过来，不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简单理解(jiě)为要(yào)征收房地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示(shì)，不(bù)动(dòng)产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的(de)宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就具备了(le)征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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