林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过(guò)户(hù)的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人h3>

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务(wù)的(de)基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人资源所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的(de)的(de)他物(wù)权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合同(tóng)的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依(yī)法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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