金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行(xíng)平(píng)均放款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态(tài)调(diào)整机(jī)制(zhì)下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二(èr)套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前改善需(xū)求是(shì)市场修复的(de)关键支(zhī)撑，建议因城施策，适(shì)当(dāng)降低二套房(fáng)贷利率，促(cù)进二套改善(shàn)需求释放(fàng)。

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