今(jīn)天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器)仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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