财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企(qǐ第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发)实现销售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央(yāng)国(guó)企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市(shì)场出(chū)现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的(de)动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济(jì)持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关(guān)键，而房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦是扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地(dì)产市场定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一(yī)步(bù)优化调(diào)整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

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