金(jīn)融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁国务院办公(gōng)厅关于进一步(bù)盘活存量(liàng)资产扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有关(guān)工作安排，证监(jiān)会指导证券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项指引，突(tū)出以“管资产”为核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审核关(guān)注事(shì)项(xiàng)，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，明确(què)产业园区、收费(fèi)公路两大类资产(chǎn)的审核和信息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和(hé)透明(míng)化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审(shěn)核和信息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计(jì)、项目夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁审(shěn)核和信息披(pī)露要求，促进形成夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁市(shì)场共识，进一步提(tí)高市(shì)场规范运作水平。二是(shì)结合产业园区、收费公(gōng)路等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露要求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化了两(liǎng)大类资(zī)产(chǎn)的审核关注重点(diǎn)，强化信息(xī)披露(lù)要求，提升(shēng)监管(guǎn)的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交(jiāo)易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制定出台定(dìng)期报告(gào)和(hé)临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推出仓(cāng)储物(wù)流、保(bǎo)障性租(zū)赁住房等(děng)大类资产审(shěn)核及信息披(pī)露规则，建立健全透明和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量(liàng)，进一(yī)步强化市场监管和投资者保(bǎo)护(hù)机制(zhì)，更好服务经济(jì)高(gāo)质量(liàng)发展。

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