金融界5月16日消息(xī) 国新(xīn)办今日上午举(jǔ)行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻发布会。现场有记者(zhě)提(tí)问，居(jū)民购房需(xū)求在(zài)3月集(jí)中释(shì)放(fàng)后，4月明(míng)显走软，30个大中城市商(shāng)品(pǐn)房成交面(miàn)积低于2020年(nián)和2021年(nián)同期(qī)水平(píng)，如何评价房(fáng)地产(chǎn)市(安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介shì)场表现？如(rú)何研(yán)判下(xià)一阶段的走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人、国民经济(jì)综合统计司司(sī)长付凌晖对(duì)此(cǐ)回应称(chēng)，去年受到多重因素(sù)影响，房地产市场整体上呈现下(xià)行(xíng)态势，一些地方(fāng)出现了商品(pǐn)房交付困难。为(wèi)了保障民生，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)，各地区、各部门按(àn)照党中央部署，坚持(chí)房住不(bù)炒、因城(chéng)施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足(zú)房地(dì)产企业合理(lǐ)融资需求，加(jiā)大保交(jiāo)楼力度，效果(guǒ)逐(zhú)步显现。今年以(yǐ)来，房(fáng)地(dì)产市场需求较快释(shì)放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格环比出现(xiàn)上(shàng)涨，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企业资安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介'color: #ff0000; line-height: 24px;'>安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介金状况有所改善(shàn)。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应逐步(bù)显现，以及前期疫情(qíng)积(jī)累的需求释(shì)放，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品房销(xiāo)售(shòu)面积同(tóng)比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角(jiǎo)、大(dà)湾区等房地产热点市场(chǎng)销售情况(kuàng)总体向好(hǎo)。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上(shàng)涨态势，其中一线城市受购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳(wěn)定(dìng)等因素影响(xiǎng)，房价走势整体(tǐ)上强于二三线(xiàn)城市(shì)。新建商品住宅销售价格走势(shì)整(zhěng)体强于二手(shǒu)住(zhù)宅。进(jìn)入4月份以来(lái)，随着前期积(jī)压住房(fáng)需(xū)求释放，部分(fēn)城市市(shì)场热度有(yǒu)所下降(jiàng)、市场预期(qī)有所(suǒ)下(xià)调。

　　从房(fáng)企资金看，受到(dào)市(shì)场销售(shòu)改(gǎi)善影响，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企业(yè)资金紧张状况(kuàng)有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发(fā)企业到位(wèi)资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需(xū)求(qiú)出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资(zī)和开发建设仍在(zài)下降，房地(dì)产(chǎn)市场整(zhěng)体处于调整期(qī)，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段，随(suí)着(zhe)经济恢(huī)复(fù)向好，稳定房地产市场政策显效、市场(chǎng)预期好转(zhuǎn)，房地产市(shì)场有望逐步企稳。

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