财联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好(hǎo)刺(浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗ne-height: 24px;'>浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗cì)激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国(guó)企以(yǐ)及部分优质民企凭借热(rè)点城市(shì)布局以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度(d浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗ù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积(jī)压(yā)需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下行，部分城市市场出(chū)现明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释(shì)放(fàng)了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求仍(réng)是(shì)经(jīng)济持(chí)续好转的关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)定调(diào)，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随着各地(dì)政策的进一步(bù)优化(huà)调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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