金融界5月16日消息 国家(jiā)统计局(jú)数据显示，1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积(jī)增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)房屋施工(gōng)面积(jī)771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面(miàn)积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面积31220万(wàn)平方米，下降(jiàng)21.2％。其中(zhōng)，住宅(zhái)新(xīn)开工(gōng)面积22900万(wàn)平方米(mǐ)，下降(jiàng)20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平(píng)方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅(zhái)待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国(guó)内贷(dài)款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用(yòng)外(wài)资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元(yuán)，下降19.4％；定金及(jí)预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数(shù)

　　4月份，房地(dì)产(chǎn)开发景(jǐng)气指(zhǐ)数（简称(chēng)“国房景气指数”）为(wèi)94.78。

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