财联(lián)社(shè)5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债(zhài)务(wù)约85%的同(tóng)意(yì)债权人(rén)已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额(é)为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器中(zhōng)心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年(nián)保(bǎo)持增长且(qiě)增幅(fú)较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累计(jì)业绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也(yě)进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环(huán)比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市(shì)布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认(rèn)为，在(zài)前期积压需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部分城市(shì)市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的(de)动(dòng)力不足，短(d热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器uǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信(xìn)号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大(dà)需求(qiú)的(de)重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着(zhe)各地(dì)政(zhèng)策的进(jìn)一(yī)步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季度(dù)全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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