林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营(yíng)权。mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写p>

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的(de)的(de)他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上(shàngmbb是什么公司，mbb是什么意思缩写)，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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