4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(b结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少āo)含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一步要持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什(shén)么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的(de)工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时(shí)有利于(yú)维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全(quán)国(guó)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房(fáng)地(dì)产税的(de)征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试(shì)点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登(dēng)记的(de)信息为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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