今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固(gù)定资产取得(dé)的(de)租金收入(rù)应该计(jì大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了)入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

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